2021澳門疫後 車位點樣算? (有片)
February 18, 2021
回顧一年前的分析《從武漢肺炎看 2020澳門車位》，當時正值疫情初期，筆者認為市民會因為疫情而增加使用私人車輛的比例。
一年過去，參考統計暨普查局剛公佈的資料，結果2020年的私家車增幅是過去五年最高，超出了預期，共增加了1,790輛。
同期另一篇文章《武漢肺炎下 樓市跌多少？》，筆……
港車北上｜粵港澳單牌車政策 詳情曝光（有片）
December 18, 2020
香港單牌車入廣東政策（港車北上）消息一直只由國內傳出，本月終由香港官員親口確認，令政策正式「放上枱面」，申請條件曝光。
運輸及房屋局局長陳帆表示，正與廣東省政府及內地相關當局敲定政策安排，將容許合資格的香港私家車經大橋進出廣東省，不設配額，並可網上申請。
計劃初步容許8座位或以下的香港登……
港車北上｜澳門人買起珠海（有片）
December 3, 2020
根據目前澳門單牌車入橫琴的規定，投資者需在橫琴新區購置房地產（限住宅、寫字樓、商舖），每個單位可申請一個機動車入出橫琴資格。如相關政策推展至全廣東，將會帶動大灣區物業的投資機會，雖然細節仍在咨詢階段，目前知道的是香港單牌車及澳門單牌車將各自有實施的時間表。
在投資時機上，不論那一方的投資者，主……
粵港澳單牌車政策｜香港單牌車入廣東（有片）
November 11, 2020
近日單牌車入內地又有新消息流出，據傳媒報導，從廣東省政府對港區全國人大代表相關建議的答覆函獲悉，經粵港相關部門溝通協商，就全面放開港澳機動車經大橋珠海口岸入出內地政策也達成初步共識。
香港單牌車入出內地擬率先在橫琴實施，之後將逐步有序地擴至珠海、廣東等地。
現有可通行港珠澳大橋粵港兩地車……
港澳齊通縮 樓市會唔會縮?（有片）
November 6, 2020
近期港澳兩地因應目前經濟不景，先後出現物價通縮的報導，如這種情況常態化，會對兩地的樓市有何影響？樓市會否萎縮?
由2019年12月疫情開始至今差不多已一年，港澳由本年初開始各自對外封關，兩地疫情發展迥異，香港疫情久久不散，現正在經歷第三波爆發；相反，澳門疫情則早已受控，多月未有新增病例，至今未……
中國樓市的「防火牆」｜你準備好為國捐軀了嗎？（有片）
August 31, 2020
眾所周知，中國有兩道世界知名的「牆」，一道是萬里長城 (The Great Wall)，另一道是網絡防火牆 (Internet Firewall)。
事實上，中國還有一道「防火牆」設在物業市場內，目的也是與網絡防火牆相同，用以維持市場穩定，這道物業防火牆便是大家熟識的「商住房」，在過去多年來，……
你係唔係「中國稅務居民」?（有片）
July 31, 2020
中國《中華人民共和國個人所得稅法》簡稱《新稅法》於2018年08月31日正式修訂，條文指任何人於中國內地有住所的，即屬「稅務居民」；即使沒有住所，而在納稅年度於中國內地居住滿183日，亦會被定義為「稅務居民」，成為中國稅務居民會被中國徵收「全球稅」，全球稅即就個人不論於中國境內或境外的世界任何一個地……
舉家移民 資產點樣算
June 30, 2020
近月香港最受關注的話題除了港版國安法，就是「移民」，網上擠滿了形形式式不同地區的移民話題，例如台灣移民、加拿大移民、BNO移民、依親移民、讀書移民、寵物移民等等。本次移民潮涉及的階層廣泛，由中產至學生，由父母家長至寵物。數月前筆者曾於《移民潮會否推跌樓價?》比較過本次移民潮與九十年代移民潮的分別，及……
如何揀個好車位 | 車位投資篇
May 26, 2020
繼上一篇文章跟大家分享用家心目中好車位的定義，本篇續說對投資者來說，如何才算好車位？簡單說，用家考慮車位的因素較為短期，而投資者則考慮長期因素。這些長期因數可歸類為四種，分別為「現金流量」、「增值能力」、「抗逆能力」及「變現能力」。
先說現金流量，如要車位產生現金流，車位需要有較好的出租能力，……