大灣區車位注意事項

本期續談內地車位業權問題,內地買樓有很多問題需留意,例如「五證」、土地性質、批地年期及產權等等,而車位需注意的事項更多。最重要的是產權問題,內地有很多名詞,例如獨立產權、小產權、使用權、人防車位等。

只有「獨立產權」的車位才能向政府登記小業權,即擁有「不動產權証書」,俗稱「紅簿仔」;小產權或使……

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大灣區之車位投資

數年前灣區概念初出時,已有投資者開始在灣區各內地城市尋寶「執平貨」,這三、四年間物業升值逾倍,喝了灣區概念的「頭啖湯」。在社交媒體上,看到很多「業主」分享其資產升值的同時,又不時看到投資受騙的新聞,令準投資者又嚮往又擔心。為減低風險,近期開始有投資者將焦點轉到車位上。

跨境買樓,有如隔山買牛,……

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環球波動 澳門車位可避險

在貿易及貨幣戰的陰霾下,近期連作為傳統避險工具的黃金也下跌,投資者有何選擇可有效避險?其實在澳門物業中,車位十多年來,在數個經濟下跌周期均有良好的保本及避險表現。

多年來車位除了於升市有理想的升幅,於跌市也展現良好的防守力。尤其在現有政策中,在青年首置以外的物業投資,數車位投資條件最佳,因按揭……

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單牌車上港珠澳

近日有報導指廣東省政府研究讓港澳單牌車經港珠澳大橋入內地,隨即引起社會熱議。此想法會否落實仍言之嘗早,但如果實行,會有甚麼影響?

首先,橫琴樓市會應聲倒下,正如之前對橫琴的分析,當初大家抱著單牌車入橫琴的憧憬推升橫琴樓市,及後特別通行證規定令橫琴樓價呆滯兩年至今,如再加上單牌車入珠海,琴橫物業……

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力報地產觀點:大灣區之澳門

「粵港澳大灣區」概念,經過三年的研究,預計實際規劃將於下半年公佈。所為的灣區概念,就是人員、物流、信息、資本與市場的互通,整合各地區的優勢,內部互相協調,達致協同效應,強化整體經濟能力。本澳隨著大灣區規劃,該起甚麼作用及將有何變化?

大灣區共包含九個廣東城市及港澳兩個特區,澳門為當中面積最細,……

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力報地產觀點:橫琴會否KO澳門樓市?

橫琴樓市熱潮由2014年以概念炒起,吸引大批澳門居民搶購「樓花」,至2016年單牌車入橫琴政策出台後終止。期間大量抽走氹仔物業市場的購買力,令氹仔近乎冰封。目前橫琴仍維持在兩年前,樓價4萬元人民幣/平方米, 車位平均30萬元人民幣每個。

由此可見,前一波橫琴熱潮購買力主要來自澳門,而關鍵在於交……

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商訊 Business Intelligence 昂貴的泊車問題

近年來,為解決泊位問題,政府推出多項舉措,私人停車位及相關的管理行業因而獲益,但部分司機卻因這些措施而苦惱

二十多歲的Mark是一名普通上班族,這是他第二次參加本地的示威遊行活動。第一次要數四年前,針對當局試圖推行高官離補法而進行的抗議活動。這次人們走上街頭的目的是轟擊當局對小城泊位的……

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Eric