濠江日報 需求緊缺推動乾升料次季車位升價兩成

【特訊】近日,車位成交創新高,部份車位叫價逾二百萬元(港元•下同),有車位中介公司表示,由於今年二手往宅交投淡靜,車位成交變得突出,車位供需緊缺比住宅更甚,抗跌能力疋強,目前未見到有泡沫跡象,唯車位租金回報與價格出現較大差距,買家需要適應高價位,加上年底第一批受政繁限制東位鬆綁,届時供應增加,料今年……

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澳門日報 十年前後 車位價升50倍

【本報消息】近年車位成交價直線飆升,車位皇總經理陳力旗表示,十年內車位價格 由三萬元升逾百萬元,前後升幅達五十倍。隨着車輛日增,車位供不應求及分佈不均, 售價無下跌跡象。

供應大減價格飆

陳力旗指出,車位價格由○四年的三萬元,升至○九年的五十萬元,至一二、一三年車位普遍售逾一百萬。○七年……

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澳門日報 由無契到有契……

澳門車位業權主要分三種,最大分別在於”有契”和”無契”。 “無契車位”成交價較市價低百分之三十,主因投資者有憂慮,市場流通量亦較少。

陳力旗介紹,二十年前,車位不屬明確資產,政府部門也未有正式的登記方式。整個停車場屬一個大業權人,不作分層登記。車位擁有人要通過律師樓簽署”私文書”,取得車位使用……

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澳門日報 珠海車位奇貨可居

○二年澳門賭權開放至今,十餘年間經濟起飛,人均收入增加,民生富裕,車輛增加令交通緊急,車位需求有增無減,價格由數萬元升至百多萬元一個,十年間升值50倍, 冠絕各類物業,目前仍然處於供求失衡的狀態。

這十年間,有人因投資車位順利上車,從而身家暴漲,進而投資更多物業,晉身物業投資者行列。有不少人多……

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澳門日報 橫琴效應 氹仔車位升10%

【本報消息】經濟好轉,居民買車比例增加。有主攻車位的地產中介公司表示,繼去年車位價格升近七、八成後,今年升幅雖回落,但升勢持續,新春後整體平均升3-5%,氹仔區在”橫琴效應”下,升近一成。

外僱料轉租橫琴

車位皇總經理陳力旗表示,新春前夕市場氣氛淡靜;節後交投開始好轉,整體車位成交價升約……

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澳門日報 車位皇進軍珠海冀飲頭啖湯

近年物業市場興旺,多數地產中介公司在競爭激烈的市場中仍賺個盆滿缽滿,中介亦走向分工細化、專業化,甚至衍生專門做車位的地產中介公司。車位皇總經理陳力旗表示,車位中介屬新事物,公司成立年半才達到收支平衡,至今踏入第五年,澳門業務已上軌道,進入優化、鞏固階段。因此半年前以外資機構方式正式進駐珠海,開拓內地……

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澳門日報 去年車位平均成交價升70-80%

【本報消息】去年除樓市、舖位價格急升,車位升幅更是驚人。有主攻車位的地產中介公司表示,去年上半年交投較淡靜,近三個月成交增3成,全年車位平均成交價升幅達70-80%,當中以新口岸及氹仔升幅最大;租金升幅約3成,跑贏成交價,預計今年車位價格升幅會放緩至3成。

車位皇總經理陳力旗表示,去年上半年在……

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Eric