力報地產觀點:新租務法(一)新法影響所有租賃

     近日市場上不停討論租務法的項各新修訂,但因討論集中在地產中介的經營問題上,令部份人對新法涵蓋範圍有錯覺,有朋友誤會,新法只對委託中介的住宅租賃有影響,以為自己的物業並非住宅,加上不經中介出租,此事便與他無關。事實並非如此,在法案下,不論你是私人租賃,……

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力報 車位市場向好 業界:今年租金最少升一成

本澳地小車多,車位供不應求較住宅更為嚴重,根據政府統計,截至2016年尾,本澳輕型汽車約11萬輛,而車位方面據估計,澳門可以放售放租私人住宅車位不足60,000個,「車位皇」總經理陳力旗指反映車位剛性需求很大,料今年車位租金有10至20%的升幅,車位平均售價至今已回升至約190萬元。

「車位皇……

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力報地產觀點:車位有契無契之分別

     有別於其他物業,車位的業權較一般物業複雜,主分「無契車位」及「有契車位」,有契當中又分「份數車位」及「號數車位」。

     先講「無契車位」,於澳門發展早期,八十年代或之前落成的大廈,停車場並不太重要,政府登記只……

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澳門日報 車位皇:經濟向好 車位租升5-10%

【本報消息】最近政府陸續推出控車措施,市場關注對車位需求會否有調整。車位皇總經理陳力旗表示,政府縮短驗車年期,提升“咪錶”費用,措施對車位需求互相抵銷。反而,車位租務市場因為經濟回暖、博企增聘員工而帶動需求,今年來氹仔區車位租金升10%,新口岸區升5%,其他區份持平。

陳力旗表示,去年經濟仍未……

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NowTV 《資本遊戲》

NowTV特備節目「資本遊戲」專訪澳門車位皇創辦人陳力旗先生,了解澳門車位掘起的原因及發展方向,探討車位皇如何因應市場需要建立獨特的經營方式。

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澳門日報 車位租賃查詢增五至八成

【本報消息】政府新一年調高違泊罰款,車主大為關注。澳門車位皇總經理陳力旗表示,政府公佈措施後,過去一周諮詢車位租賃的居民更活躍,查詢量增50-80%,但未有條件令車位租金、價格上升、承租速度變快。

今次系列措施中,車主最關注的是車輛違例鎖轆的開鎖費,電單車由120元增至750元、輕型汽車由30……

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東周刊 咪錶擬加價兩倍 代客入錶兵團濠江搶灘

澳門地少車多,據統計多達三分之一人口擁有私家車或電單車,除了對交通造成沉重壓力,公私營停車場和咪錶泊位也嚴重不足。

為改善咪錶泊位車輛流轉量,交通事務局計劃將咪錶收費大幅調高,最多加價兩倍,并把停泊時限縮短,希望達到控車效果。然而措施尚未出台,坊間已湧現一批「代客入錶」兵團,車主只要付出數百元……

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澳亞衛視《澳門萬像》 控車新招,政府調升咪錶位收費

澳亞衛視 《澳門萬象》播出政府為了疏導交通,控制車輛問題,計劃會調升咪錶位收費,調升幅度告知1至2倍,甚至有私家車位咪錶位調升至每小時12元,控車招數頻出,市民表示難接受升幅,有議員則認為加價只會調升私人停車場的車位價格,車位皇陳力旗表示……

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蓮花衛視 車位皇應邀討論”公共停車場該如何規管”問題

澳門蓮花衛視節目《澳門開講》討論”公共停車場該如何規管”問題,車位皇總經理陳力旗先生爲現場嘉賓,同市民一起討論應該如何規管公共停車場現時管理混亂問題。針對廉政公署公佈《關於交通事務局公共停車場管理服務判給的調查報告》,指出交通事務局在公共停車場管理服務的外判過程中,經常以“短期合同”取代法定的“經營……

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Eric