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香港頭條日報 專題報導

濠江車位奇缺 舊區升價 20 倍

澳門泊車位元不足情況愈趨嚴重,令各式車位變得有價有市,化身新興炒賣熱點。有車位業主透露,所擁的車位短短五年內即升價二十倍。業界人士直指,全澳八萬輛私家車要爭奪四萬個車位,令車位行情更看漲,有舊區車位甚至已被抬價至七十五萬元求售。部份炒家亦開始大批掃貨,每次購入十多個不等,待價而沽。

「良哥」在澳門一家外資娛樂場當經理。他指○五年在澳門舊區高士德區,只用了六萬元買下所住大廈停車場兩個車位,如今每一個均已升值至近六十萬元,合共升值二十倍。

料炒風蔓延至電單車位

專門代理澳門車位元買賣的「車位皇」總經理陳力旗表示,澳門當局繼○七年開始嚴打違法泊車後,去年已經表明往後在外判政府停車場時,會容許每個車位時租加價四倍,令各區私人車位價格水位進一步急升,部份更升超過五成,其中澳門北部傳統住宅區,因以唐樓為主,車位奇缺,價位升幅最驚人。

陳力旗指出,新口岸區一帶車位的炒味雖尚未濃烈,但已見有當地投資者去年中起,開始逐批逐批吸納,每次一買便掃貨十多二十個車位。

澳門一地產代理James更指出,炒賣車位成本較炒賣住宅相對便宜,相信炒風稍後會蔓延至電單車位。現時每個電單車位市價僅為三萬元,但全澳門合共僅得一千個,預計未來數年將可升最少五成。

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