Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on skype
Share on telegram
Share on whatsapp

濠江日報 車位市場仍處冷靜期 交投雖少業主看好後市

【特訊】《關於移轉居住用途不動產的特別印花稅》法案將於下周二生效,對於該法案只針對住宅徵稅,車位、鋪位不受規管,有車位中介公司表示,自四月起,交投量已下跌六成,今日法案獲得通過,有關條文清晰後,買家查詢才再度活躍。但整體而言,市場仍處於冷靜期,買家多持觀望態度,相反業主看好後市,紛紛「企硬」價錢,甚至有少部份加價。中介相信7月後,車位市場才回復好轉。

交投下跌六成

特別印花稅法案早前獲立法會通過,將於下周二生效,法案只針對炒賣住宅單位徵稅,但車位、鋪位則不受規管。有意見擔心炒樓資金會轉移到車位及鋪位市場,繼而推高兩者價格,但專營車位中介服務的車位皇陳經理表示,車位市場同樣受是次法案影響。陳經理表示,自四月政府宣佈將會徵稅特別印花稅以打擊熾熱的房地產市場後,車位交投量即時減少,至今累積下跌六成。直至今日法案獲通過,有關條文清晰後,過去兩天買家的電話查詢才再度活躍,但整體而言,市場仍然處於冷靜期,買家較為謹慎。

車位價格不跌反升

雖然車位交投量下跌,買家持觀望態度,但車位業主卻看好本澳後市,叫價積極,令車位價格不跌反升。陳經理表示,各區車位售價平均較年初增加十至二十萬,其中最貴是高士德和筷子基區,估計由於車位不在徵收特別印花稅範圍內,業主憧憬資金流入,紛紛「企硬」價錢,甚至有少部份繼續加價。陳經理相信,車位交投要到7月後,有關政策被完全消化才回復好轉。

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on skype
Share on telegram
Share on whatsapp

Recent posts

粵港澳單牌車政策 詳情曝光

港車北上|粵港澳單牌車政策 詳情曝光(有片)

香港單牌車入廣東政策(港車北上)消息一直只由國內傳出,本月終由香港官員親口確認,令政策正式「放上枱面」,申請條件曝光。 運輸及房屋局局長陳帆表示,正與廣東省政府及內地相關當局敲定政策安排,將容許合資格的香港私家車經大橋進出廣東省,不設配額,並可網上申請。

Read More »

港車北上|澳門人買起珠海(有片)

根據目前澳門單牌車入橫琴的規定,投資者需在橫琴新區購置房地產(限住宅、寫字樓、商舖),每個單位可申請一個機動車入出橫琴資格。如相關政策推展至全廣東,將會帶動大灣區物業的投資機會,雖然細節仍在咨詢階段,目前知道的是香港單牌車及澳門單牌車將各自有實施的時間表。 在投資時機上,不論那一方的投資者,主要考慮的應是澳門單牌車入珠海或廣東的時間。

Read More »
香港單牌車入廣東

粵港澳單牌車政策|香港單牌車入廣東(有片)

近日單牌車入內地又有新消息流出,據傳媒報導,從廣東省政府對港區全國人大代表相關建議的答覆函獲悉,經粵港相關部門溝通協商,就全面放開港澳機動車經大橋珠海口岸入出內地政策也達成初步共識。 香港單牌車入出內地擬率先在橫琴實施,之後將逐步有序地擴至珠海、廣東等地。

Read More »
港澳齊通縮 樓市會唔會縮

港澳齊通縮 樓市會唔會縮?(有片)

近期港澳兩地因應目前經濟不景,先後出現物價通縮的報導,如這種情況常態化,會對兩地的樓市有何影響?樓市會否萎縮? 由2019年12月疫情開始至今差不多已一年,港澳由本年初開始各自對外封關,兩地疫情發展迥異,香港疫情久久不散,現正在經歷第三波爆發;相反,澳門疫情則早已受控,多月未有新增病例,至今未有死亡個案。

Read More »

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *