Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on skype
Share on telegram
Share on whatsapp

澳門日報 車位拉動 六月通脹4.91%

【本報消息】統計局公佈六月綜合消費物價指數為105.90,按年升4.91%,較五月(+4.93%)略為收窄;升幅主要由住屋租金、外出用膳收費和車位租金上調帶動。有車位中介公司表示,一兩月前,政府提出以經濟手段控車後,有個別車位業主續租或新租時,加幅兩成多甚至五成,整體加幅在15%左右。

與去年六月比較,升幅較顯著的大類為”住屋及燃料”(+9.17%)、”醫療”(+6.22%)、”家居設備及用品”(+5.24%)和”食物及非酒精飲品”(+5.15%),主要是住屋租金、門診服務費用、家傭工資及外出用膳收費上調。另一方面,”煙酒”(-2.94%)價格指數有較明顯跌幅。今年六月甲類(106.07)及乙類(104.43)消費物價指數按年分別升5.36%及4.06%。

控車致車位價格飆升

六月綜合消費物價指數按月升0.48%。夏季衣履及汽車價格上升,以及車位租金上揚,致使”衣履”及”交通”價格指數按月分別升1.69%及1.37%;此外,蔬菜及新鮮豬肉價格上調帶動”食物及非酒精飲品”價格指數升0.38%。另一方面,”煙酒”及”通訊”價格指數按月分別跌0.24%及0.22%。甲類及乙類消費物價指數按月分別升0.46%及0.67%。

車位皇總經理陳力旗表示,自早前政府公佈以經濟手段控車,包括取消公共停車場月票及提升收費,近兩三月個別車位業主在續租或新租約時加幅較大,如氹仔區由1,000多元升至2,000多元,升幅達一半;黑沙環亦有2,500元升至3,200元,但因時間尚短數據不多,目前普遍加幅約15%。未來車位租金升幅視乎控車政策情況及時間表。

車位租金回報1%以上

由於早兩年特別印花稅延伸至車位,令車位供應大減,車位售價急速飆升。目前一般車位約180-200萬元,租金回報率平均1%或以上,未來將逐步追回合理的租金回報率。

至今年六月為止的十二個月,綜合消費物價平均指數較前一期升5.43%,”住屋及燃料”(+11.09%)、”食物及非酒精飲品”(+5.52%)及”醫療”(+5.12%)價格指數升幅較大。甲類及乙類消費物價平均指數分別較前一期升5.90%及4.93%。

第二季綜合消費物價平均指數按年升4.79%;甲類及乙類消費物價平均指數按年分別升5.25%及3.84%。上半年綜合消費物價平均指數按年升4.92%,甲類及乙類消費物價平均指數按年分別升5.35%及4.14%

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on skype
Share on telegram
Share on whatsapp

Recent posts

粵港澳單牌車政策 詳情曝光

港車北上|粵港澳單牌車政策 詳情曝光(有片)

香港單牌車入廣東政策(港車北上)消息一直只由國內傳出,本月終由香港官員親口確認,令政策正式「放上枱面」,申請條件曝光。 運輸及房屋局局長陳帆表示,正與廣東省政府及內地相關當局敲定政策安排,將容許合資格的香港私家車經大橋進出廣東省,不設配額,並可網上申請。

Read More »

港車北上|澳門人買起珠海(有片)

根據目前澳門單牌車入橫琴的規定,投資者需在橫琴新區購置房地產(限住宅、寫字樓、商舖),每個單位可申請一個機動車入出橫琴資格。如相關政策推展至全廣東,將會帶動大灣區物業的投資機會,雖然細節仍在咨詢階段,目前知道的是香港單牌車及澳門單牌車將各自有實施的時間表。 在投資時機上,不論那一方的投資者,主要考慮的應是澳門單牌車入珠海或廣東的時間。

Read More »
香港單牌車入廣東

粵港澳單牌車政策|香港單牌車入廣東(有片)

近日單牌車入內地又有新消息流出,據傳媒報導,從廣東省政府對港區全國人大代表相關建議的答覆函獲悉,經粵港相關部門溝通協商,就全面放開港澳機動車經大橋珠海口岸入出內地政策也達成初步共識。 香港單牌車入出內地擬率先在橫琴實施,之後將逐步有序地擴至珠海、廣東等地。

Read More »
港澳齊通縮 樓市會唔會縮

港澳齊通縮 樓市會唔會縮?(有片)

近期港澳兩地因應目前經濟不景,先後出現物價通縮的報導,如這種情況常態化,會對兩地的樓市有何影響?樓市會否萎縮? 由2019年12月疫情開始至今差不多已一年,港澳由本年初開始各自對外封關,兩地疫情發展迥異,香港疫情久久不散,現正在經歷第三波爆發;相反,澳門疫情則早已受控,多月未有新增病例,至今未有死亡個案。

Read More »

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *