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澳門日報 投資港車位 區份影響升幅

【本報消息】近年不少居民到香港投資車位,陳力旗提醒投資者在外地購買車位,要先考慮區份。香港市場較大,區份不同會影響出租率及發展潛力。

陳力旗表示,現時在香港購買車位同樣要徵收特別印花稅,短期不可轉售。澳人在香港投資車位,香港銀行一般不願意提供按揭貸款,財政上要注意。

最重要的是投資者需注意選擇區份。澳門地方細,幾乎零空置率,不同區份車位價格相若,不會有大變化。香港市場很不同,不同區份車位出租情況差異性很大,如公屋區群用車率不高,觀塘區或一些舊區車流量並不高,車位出租率及車位價格升幅均不高;荃灣區車主明顯較多,車位價格約二百萬,當地住戶往往要排隊搶車位,市場潛力當然較理想。

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