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大灣區新措施 中港澳反差大

11月6日中央政府公佈了一系列支持港澳居民到大灣區發展的新措施,包括豁免港澳居民在大灣區9個內地城市買樓限制,無需提交工作證明及繳社保即可在當地置業,進一步便利港澳居民融入大灣區。對新措施,中港兩地反應截然不同,可能因香港目前社會紛爭,香港居民對國內市場投資有所保留,對新措施反應冷淡。

而國內居民則對此強烈不滿,質疑措施對他們不公平,是否會哭的孩子有奶喝?因國內非當地戶籍居民一直需要特定的社保或繳稅條件才可買樓,而新措施只放寬港澳居民,令人覺是優待港澳的特權。同時亦擔心樓價再被炒高,當地人居民更難置業。

反觀澳門居民對新措施態度最正面,近日多了人留意國內市場,唯氣氛未及早年熾熱。早年未有限購,澳門居民考慮國內物業以投資居多,期後限購,資金則轉投商業資產。現因貿易戰影響,國內經濟下行,商業資產的投資亦轉淡,單從投資角度,吸引港澳資金較困難。目前新措施吸引應用家為主,他們考慮除價格外,重視與澳門之間的住來交通,故短期受惠於新措施的地區應是珠海,尤其是市區物業。

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