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力報 本澳年輕人熱捧投資之電單車車位和珠海私家車車位

在資金不多的情況下,又想投資尋求資產增值,亦有很多選擇。近年有很多新型的投資項目推出,門檻亦不高,令投資的風氣暢旺,好多年輕人都有小額投資的習慣。除此之外,亦有人選擇與朋友合資,擴大投資效果。

熱捧投資之投資電單車車位 穩定又保值

澳門電單車數量驚人,照理泊車位的需求亦大,有一定投資價值,不過,有車位租賃公司負責人表示,電單車位的市場其實不大,投資價值亦較低。

他指,雖然澳門有近十萬部電單車,但由於違泊問題相當嚴重,執法亦有困難,電單車位非必需品,因此電單車位市場相對不穩定,沒有私家車位市場來得成熟,但他認為若作長遠投資,是不錯的選擇,同時所需的技資技巧較低,適合新手投資。現時一個電單車位,價格在20至30萬左右,照現時的情況,他認為車位價格幾乎沒有下跌的可能,建議投資者可以此保值之餘,觀望未來政策因素帶來的升幅。

熱捧投資之珠海私家車車位 升值空間大

車位租賃公司負責人陳先生又表示,若手持投資電單車車位的成本,投資者不妨考慮珠海的私家車位,現時市場仍未形成,少人認知這個投資方向,但預計未來升值潛力會相當驚人。

他表示,2009年一個珠海的私家車車位僅需60,000元,如今已升至20多萬,隨著廣珠城軌、港珠澳大橋、橫琴新區等大型建設陸續落成,私家車車位仍有很大的升值空間,又可以搭人民幣升值的順風車。同時,珠海現時的發展,與03年的的澳門非常雷同,人口初上升之餘大型建設又蓄勢待發,觀乎現時的珠海,住宅與車位之間的價格仍有一段距離,預期差距仍有收窄的空間,發展潛力非常可觀。

但他亦指出,違泊的執法力度是會影響車位價格,但更要注意觀望資產增值的同時,珠海私家車車位的租金回報率較低,而簽訂合同時,一定要注意業權交易是否清晰,以免受騙。

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